الوصف الوظيفي
دراسة وتحليل الفرص الاستثمارية في ضوء خطط التوسع المستقبلية بالشركة
إجراء مسح جغرافي للعقارات في المناطق المستهدف الشراء أو التأجير فيها وإعداد تقارير عنها لمدير إدارة العقار مع تقديم معلومات تفصيلية بخصوص المساحات والأسعار والتوزيع السكاني بالمنطقة
التواصل مع المسوقين العقاريين لاستطلاع ومناقشة أفضل الفرص الاستثمارية لديهم والمتوافقة مع خطط التوسع المستقبلية بالشركة
الإلمام بالمشاريع الحالية والمواصفات الفنية للعقارات وكذا المناطق الجغرافية المستهدفة وذلك في ضوء خطط الافتتاحات المستقبلية بالشركة
التواصل مع الملاك للحصول على كافة المعلومات التفصيلية المتعلقة بالمساحات والأسعار والتأكد من صحة المستندات القانونية ذات الصلة (مستندات الملكية، رخصة البناء ...الخ) قبل رفع التقارير عنها
اعداد دراسة تحليلية وفقاً للبيانات التي تم جمعها موضح بها كافة المواصفات الفنية (الهندسية – الإنشائية – العمر الزمني للعقار ...الخ) وكذا مزايا وعيوب كل عقار
اعداد قاعدة بيانات بالعقارات المعروضة للبيع أو التأجير موضح بها المعلومات المتعلقة بكل عقار
تقديم المشورة العقارية بخصوص أنسب الفرص الاستثمارية
تقديم التوصية بخصوص أنسب المواقع الجديدة المتوافقة مع الخطط الاستراتيجية للشركة في ضوء مراعاة المواصفات الفنية والمزايا التي يتمتع بها العقار/الموقع ومدى انتشار المنافسين وأماكن تواجدهم لضمان تحقيق الخطط التوسعية المستهدفة وكذا المحافظة على تنافسية الشركة
تقييم إجراءات وتعليمات الأمن والسلامة في العقارات المستهدفة للشراء أو الإيجار قبل رفع التوصيات عنها
مراعاة المواصفات الفنية والتعاقدية المحددة من قبل الشركة والخاصة بالعقارات المستهدفة تأجيرها أو شراؤها والمتوافقة مع الجهات الحكومية ذات الصلة
إنهاء التفاوض على بنود التعاقد
التواصل مع ملاك العقارات أو المسوقين العقاريين لمناقشة شروط الشراء أو الايجار مع مالكي العقارات بعد الحصول
الاعتماد وفق مصفوفة الصلاحيات المعتمدة
تنظيم المستندات ذات الصلة وتجهيز العقود والأوراق المطلوبة لإتمام عملية الشراء أو الايجار
مراعاة قانونية عملية الشراء أو التأجير عبر الأخذ في الاعتبار توفر كافة المستندات القانونية ذات الصلة
الاحتفاظ بالسجلات الخاصة بالعمل ونسخ من العقود المبرمة مع الملاك
اعداد وتقديم التقارير الدورية الخاصة بتطور سير العمليات
اعداد تقارير دورية عما يتم إنجازه من اعمال ورفع الملاحظات والتوصيات بخصوص وضع العقارات الحالي أو المستهدف وعرضها على مدير إدارة العقار
تحديث قاعدة البيانات المتعلقة بالعقارات المعروضة للبيع أو التأجير بشكل دوري
المهارات
مهارات دراسات وأبحاث السوق العقارية
الدراية بالنواحي القانونية الخاصة بشراء/تأجير العقارات
إعداد التقارير
التواصل وبناء علاقات العمل المستدامة
مهارات الحاسب الألي (تطبيقات الأوفيس)
المهارات التحليلية
التفاوض والإقناع والتعامل مع الاعتراضات
التخطيط واتخاذ القرار
إدارة الوقت وحل المشكلات
المهارات القيادية
تفاصيل الوظيفة
منطقة الوظيفة الرياض, المملكة العربية السعودية
قطاع الشركة البيع بالتجزئة وبالجملة
طبيعة عمل الشركة صاحب عمل (القطاع الخاص)
الدور الوظيفي إدارية
نوع التوظيف دوام كامل
الراتب الشهري غير محدد
عدد الوظائف الشاغرة 2
المرشح المفضل
المستوى المهني متوسط الخبرة
عدد سنوات الخبرة الحد الأدنى: 3
منطقة الإقامة المملكة العربية السعودية
الشهادة بكالوريوس/ دبلوم عالي
العمر الحد الأدنى: 22 الحد الأقصى: 39
Printable Page 
Report Advertisement